相模原
☆工事概要☆
2Fトイレがつまりトイレ外しましたが、原因つかめず、枡を開けたところ根の先が数ミリ見えて、原因がわかりました。めったにないことですが基礎から出た部分でパイプに亀裂が入り、そこから根が入り込み成長したもようです。
成長具合からして、おそらく３月の地震かもしれません。
このような症状が多発しています。主にパイプ破損よりも枡が劣化してたりする場合ですが、年間何件もあります。
汚水が流せなくて気づくケースが多いですが、完全に使えなくて困るケースがありますので、いつもより流れが悪いや変な音がするなどの症状があれば水道屋さんを呼んだ方がよいでしょう。
ヒドロビル
☆工事概要☆
シャワーの根元からお湯が水漏れすると連絡がありお伺いしました。築30年以上の鉄筋コンクリートのマンションです。
写真にあるように根元がポッキリと割れていました。タイルの周りを壊し錆びた部分を届く範囲で撤去し、新しいものと交換しました。
配管の下の部分には錆の筋が出ていますね。外した水栓は使用不能の為、新しい水栓に交換しました。築３０年以上の建物は現在は銅製→以前は鉄製である場合があります。鉄は錆やすいので、お風呂など湿気が多いと、もろくなりやすいです。
☆ポイント☆
この事例はお風呂で水漏れしたので良かったのですが、他の場所で漏水があったらとゾっとしますね。
集合住宅の場合は他の入居者に影響があるので、治療より予防、古い配管はトラブルがある前に交換をお勧め致します。
港南区I邸
☆工事概要☆
壁から水漏れがしているとの依頼がありました。築30年以上のマンション2Ｆです。ここはお風呂のシャワーの根元の鉄の配管が折れていました。
長年のお風呂の湿気と水道の圧力に耐えきれなかったのでしょう。折れた個所を取り除き鉄製→銅製に変更しました。シャワー水栓はまだ使用することが出来たのでまた同じように取付、壁の補修も行いました。
☆ポイント☆
この事例はお風呂で水漏れしたので良かったのですが、他の場所で漏水があったらとゾっとしますね。集合住宅の場合は他の入居者に影響があるので、治療より予防、古い配管はトラブルがある前に交換をお勧め致します。
シャワー水栓がもう一度使えたことが不幸中の幸いでした。